Exclusivité
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CHAMBRE MEUBLÉE - COLOCATION ETUDIANTE - TRAMWAY A PIEDS
499 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- EXCLUSIVITÉ - Chambre disponible en colocation
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose une chambre en colocation au sein d'un appartement T5 de 75 m2, entièrement meublé et refait à neuf, situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des facultés et du tramway (50 m). Pensé pour le confort des étudiants et jeunes actifs, cet appartement offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et convivial.
L'appartement :
- Surface totale : 75 m2
- Séjour : espace salon avec canapé, table basse et télévision
- Cuisine : entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-linge, rangements)
- 2 salles d'eau : douches, meuble vasque, rangements
- WC : séparés
- Terrasse : donnant sur un parking arboré
- Cellier / local vélo : env. 8 m2
- Stationnement : parking public libre (4 places)
La chambre :
- Lit et literie neufs
- Dressing et rangements
- Chambre prête à emménager
Conditions :
- Loyer : 499 EUR charges comprises
- Charges forfaitaires : 50 EUR (eau, gaz, électricité, internet)
- Dépôt de garantie : 500 EUR
- Disponibilité : immédiate
Les +
- Appartement meublé
- Rénové à neuf
- Tramway à 50 m
- Proche des facultés
- Environnement calme et arboré
- Parking public libre
Contact & visites :
Contactez Crave Immobilier pour organiser une visite, obtenir plus d'informations ou recevoir la visite vidéo.
Pour un traitement plus rapide, privilégiez un contact par téléphone ou SMS (certains portails limitent la réception des messages).
Logement a priori éligible aux APL selon conditions CAF.
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose une chambre en colocation au sein d'un appartement T5 de 75 m2, entièrement meublé et refait à neuf, situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des facultés et du tramway (50 m). Pensé pour le confort des étudiants et jeunes actifs, cet appartement offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et convivial.
L'appartement :
- Surface totale : 75 m2
- Séjour : espace salon avec canapé, table basse et télévision
- Cuisine : entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-linge, rangements)
- 2 salles d'eau : douches, meuble vasque, rangements
- WC : séparés
- Terrasse : donnant sur un parking arboré
- Cellier / local vélo : env. 8 m2
- Stationnement : parking public libre (4 places)
La chambre :
- Lit et literie neufs
- Dressing et rangements
- Chambre prête à emménager
Conditions :
- Loyer : 499 EUR charges comprises
- Charges forfaitaires : 50 EUR (eau, gaz, électricité, internet)
- Dépôt de garantie : 500 EUR
- Disponibilité : immédiate
Les +
- Appartement meublé
- Rénové à neuf
- Tramway à 50 m
- Proche des facultés
- Environnement calme et arboré
- Parking public libre
Contact & visites :
Contactez Crave Immobilier pour organiser une visite, obtenir plus d'informations ou recevoir la visite vidéo.
Pour un traitement plus rapide, privilégiez un contact par téléphone ou SMS (certains portails limitent la réception des messages).
Logement a priori éligible aux APL selon conditions CAF.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPessac 33600
- Référence2534
Informations complémentaires
Honoraires de 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 60.00 € et 894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
