Exclusivité
+ de photos
JOLI APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - CAVE - LOCAL VELO - MOULL
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Exclusivité -
Le cabinet CRAVE Immobilier vous présente ce joli duplex 3 pièces, entièrement rénové, à quelques pas de la jetée et des commerces du Moulleau.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement est niché au 1er étage d'une résidence renommée et chargée d'Histoire en 1ère ligne 'Le Royal Moulleau'.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée Sud / est avec vue dégagée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres confortables avec rangements.
La résidence dispose d'un local vélo pratique pour vos déplacements en bord de mer.
Un cellier est compris avec l'appartement pour optimiser votre rangement.
Les + : 2 chambres ; 50m de la jetée ; Exposition Sud ; Aperçu Bassin
A savoir : pas de parking ; cellier ; local vélos ; Taxe foncière : 1219EUR ; Charges : 115EUR / mois
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Le cabinet CRAVE Immobilier vous présente ce joli duplex 3 pièces, entièrement rénové, à quelques pas de la jetée et des commerces du Moulleau.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement est niché au 1er étage d'une résidence renommée et chargée d'Histoire en 1ère ligne 'Le Royal Moulleau'.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée Sud / est avec vue dégagée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres confortables avec rangements.
La résidence dispose d'un local vélo pratique pour vos déplacements en bord de mer.
Un cellier est compris avec l'appartement pour optimiser votre rangement.
Les + : 2 chambres ; 50m de la jetée ; Exposition Sud ; Aperçu Bassin
A savoir : pas de parking ; cellier ; local vélos ; Taxe foncière : 1219EUR ; Charges : 115EUR / mois
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationArcachon 33120
- Référence2479
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours