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APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T5 - 3 CHAMBRES - QUARTIER SAINT PI
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Le Cabinet Crave Immobilier vous propose ce bel appartement Haussmannien de 162 m2, situé à proximité de la Porte Cailhau, dans le quartier Saint Pierre à Bordeaux.
L'arrêt de tram place du palais est à 50m et tous les commerces sont à pieds !
Rénové avec goût en 2020, vous trouverez un mariage ici entre matériaux de qualités et belles prestations d'époque (moulûres, parquets, clim, etc).
Il se compose d'une entrée avec un cellier, un WC séparé, un coin salon de 39 m2 avec balcon exposé sud, et une salle à manger avec cuisine ouverte de 62 m2.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain et son WC.
Deux autres chambres dont une avec dressing qui se partagent une autre salle de bain et une douche, avec WC.
A l'extérieur, profitez d'un balcon filant et de 2 places de parking en enfilade qui complètent le bien.
Les + : Pièce de vie 100m2 ; 3 chambres ; Exposition : Sud / Ouest
A savoir : Immeuble Haussmannien ; Tram à 50m ; Charges faibles
Contactez nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'arrêt de tram place du palais est à 50m et tous les commerces sont à pieds !
Rénové avec goût en 2020, vous trouverez un mariage ici entre matériaux de qualités et belles prestations d'époque (moulûres, parquets, clim, etc).
Il se compose d'une entrée avec un cellier, un WC séparé, un coin salon de 39 m2 avec balcon exposé sud, et une salle à manger avec cuisine ouverte de 62 m2.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain et son WC.
Deux autres chambres dont une avec dressing qui se partagent une autre salle de bain et une douche, avec WC.
A l'extérieur, profitez d'un balcon filant et de 2 places de parking en enfilade qui complètent le bien.
Les + : Pièce de vie 100m2 ; 3 chambres ; Exposition : Sud / Ouest
A savoir : Immeuble Haussmannien ; Tram à 50m ; Charges faibles
Contactez nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC3
- Étage1
- Construction1800
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence2443
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours