Exclusivité
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LOFT 132 m2 - 2 CHAMBRES - MUSÉE D'AQUITAINE
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente ce magnifique Loft en plein coeur de Bordeaux, cours Victor Hugo.
Niché au deuxième étage d'un bel immeuble en pierres, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 80 m2 est baignée de lumière, avec aperçu sur la Cathédrale Saint André.
Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, puis un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu' un WC individuel.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires au besoin dans le salon.
Les + : Fonctionnel ; proche Tram Musée d'Aquitaine ; charme et cachet
A savoir : pas de parking ; immeuble sécurisé ; beaux volumes
Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente ce magnifique Loft en plein coeur de Bordeaux, cours Victor Hugo.
Niché au deuxième étage d'un bel immeuble en pierres, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 80 m2 est baignée de lumière, avec aperçu sur la Cathédrale Saint André.
Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, puis un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu' un WC individuel.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires au besoin dans le salon.
Les + : Fonctionnel ; proche Tram Musée d'Aquitaine ; charme et cachet
A savoir : pas de parking ; immeuble sécurisé ; beaux volumes
Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence2487
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours