Exclusivité
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CHARMANTE MAISON FAMILIALE R+1 - 4 CHAMBRES - JARDIN - SPA -
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 17 a 04 ca
- Exclusivité -
Le cabinet CRAVE Immobilier vous présente cette charmante maison familiale en R+1 de 140m2, en très bon état, dans un environnement calme et arboré à Baron, à 5 minutes seulement de la commune de St Germain du Puch.
Au rez de chaussée, découvrez une belle pièce de vie, traversante, ouverte sur la terrasse bois et le jardin, une cuisine séparée equipée, un cellier, une salle d'eau , deux chambres et un WC individuel.
À l'étage, on trouve le coin nuit, deux chambres supplémentaires, entre 11 et 13m2.
A l'extérieur, un jardin privatif de + de 1500m2, au calme et sans vis à vis.
Une belle terrasse en bois, avec des plantations, et un Spa XL.
Un atelier ou dépendance de 65m2 pouvant être aménagé pour vos projets.
Trois places de parking en aérien devant la maison, le jardin entièrement clos, piscinable et portail motorisé.
Les + : Calme ; Pas de vis à vis ; Exposition Est / Ouest ; Spa 6/8 pers
A savoir : Assainissement individuel ; Panneaux solaires (onduleurs à changer) ; Taxe foncière : 780EUR
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Le cabinet CRAVE Immobilier vous présente cette charmante maison familiale en R+1 de 140m2, en très bon état, dans un environnement calme et arboré à Baron, à 5 minutes seulement de la commune de St Germain du Puch.
Au rez de chaussée, découvrez une belle pièce de vie, traversante, ouverte sur la terrasse bois et le jardin, une cuisine séparée equipée, un cellier, une salle d'eau , deux chambres et un WC individuel.
À l'étage, on trouve le coin nuit, deux chambres supplémentaires, entre 11 et 13m2.
A l'extérieur, un jardin privatif de + de 1500m2, au calme et sans vis à vis.
Une belle terrasse en bois, avec des plantations, et un Spa XL.
Un atelier ou dépendance de 65m2 pouvant être aménagé pour vos projets.
Trois places de parking en aérien devant la maison, le jardin entièrement clos, piscinable et portail motorisé.
Les + : Calme ; Pas de vis à vis ; Exposition Est / Ouest ; Spa 6/8 pers
A savoir : Assainissement individuel ; Panneaux solaires (onduleurs à changer) ; Taxe foncière : 780EUR
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- LocalisationBaron 33750
- Référence2477
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours