Exclusivité
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JOLIE MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.12 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 40 ca
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette charmante maison de ville à Bègles.
Entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort moderne et belle luminosité !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte et conviviale, le tout orienté plein sud. Vous profiterez d'un agréable jardin de 60 m2, doté d'une terrasse idéale pour les beaux jours, et d'un abri de jardin pratique.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC et un garage de 10 m2.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux exposées plein sud (l'une avec balcon), une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
On aime : Le quartier calme et en plein renouveau Les prestations récentes (rénovation complète, huisseries aluminium) L'extérieur agréable et ensoleillé Le garage
À savoir : le quartier est en pleine transformation, un vrai potentiel à saisir ! Taxe foncière : 1629 EUR
Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite.
Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette charmante maison de ville à Bègles.
Entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort moderne et belle luminosité !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte et conviviale, le tout orienté plein sud. Vous profiterez d'un agréable jardin de 60 m2, doté d'une terrasse idéale pour les beaux jours, et d'un abri de jardin pratique.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC et un garage de 10 m2.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux exposées plein sud (l'une avec balcon), une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
On aime : Le quartier calme et en plein renouveau Les prestations récentes (rénovation complète, huisseries aluminium) L'extérieur agréable et ensoleillé Le garage
À savoir : le quartier est en pleine transformation, un vrai potentiel à saisir ! Taxe foncière : 1629 EUR
Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBègles 33130
- Référence2497
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours