Exclusivité
+ de photos
VILLA 135 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN & PISCINE - GARAGE
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 80 ca
- Exclusivité -
Le cabinet CRAVE Immobilier vous présente cette belle villa familliale en R+1 de 135m2, aux volumes généreux, entièrement rénovée dans un environnement paisible et à l'abri des regards.
Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte de + de 45m2, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé,
une véranda ou salon d'hiver donnant sur le jardin et la piscine.
À l'étage, on trouve le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un jardin arboré de + de 550m2, au calme et sans vis à vis, une piscine ,maçonnée en 2021, de dimensions 3*6, avec 1m40 de profondeur à fond plat, une terrasse, un cabanon de jardin, un atelier
un local piscine et un garage de 17m2. De belles prestations, climatisation réversible, huisseries alu, volets motorisés et centralisés, arrosage automatique, portail et porte garage motorisés etc ...
Les + : Clé en main ; Pas de vis à vis ; Piscine ; Exposition Sud / Sud/ Ouest ; Garage 17m2
A savoir : Calme ; Parking x2 en aérien sur la parcelle ; Écoles / commerces proches ; Tram bordeaux centre 20 min ; 40 min Océan ; Taxe foncière : 1982 EUR
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Le cabinet CRAVE Immobilier vous présente cette belle villa familliale en R+1 de 135m2, aux volumes généreux, entièrement rénovée dans un environnement paisible et à l'abri des regards.
Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte de + de 45m2, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé,
une véranda ou salon d'hiver donnant sur le jardin et la piscine.
À l'étage, on trouve le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un jardin arboré de + de 550m2, au calme et sans vis à vis, une piscine ,maçonnée en 2021, de dimensions 3*6, avec 1m40 de profondeur à fond plat, une terrasse, un cabanon de jardin, un atelier
un local piscine et un garage de 17m2. De belles prestations, climatisation réversible, huisseries alu, volets motorisés et centralisés, arrosage automatique, portail et porte garage motorisés etc ...
Les + : Clé en main ; Pas de vis à vis ; Piscine ; Exposition Sud / Sud/ Ouest ; Garage 17m2
A savoir : Calme ; Parking x2 en aérien sur la parcelle ; Écoles / commerces proches ; Tram bordeaux centre 20 min ; 40 min Océan ; Taxe foncière : 1982 EUR
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationBlanquefort 33290
- Référence2470
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours