Exclusivité
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VILLA ATYPIQUE T6 - SALON CATHEDRALE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU
775 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 14 a 94 ca
- Exclusivité -
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa atypique en R+1, de 220m2 environ, partiellement bardée de bois, dans un environnement paisible et à l'abri des regards.
La villa d'architecte, construite en 2009, a été inspiré à la construction par une coque de bateau, et s'articule sur deux niveaux principaux :
Au rez de chaussée, elle se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie, lumineuse, avec plafond cathédrale, avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur et la piscine.
Vous trouverez à ce niveau un cellier, trois chambres dont une suite parentale, offrant une vue sur la piscine, composée d'un dressing XL et d'une salle d'eau, mais aussi un bureau, deux salles de douche dont une avec WC et un WC séparé. Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de qualités ..
A l'étage, vous trouvez un grand palier avec une bibliothèque, une chambre et une salle de jeux pouvant devenir facilement une chambre supplémentaire au besoin.
A l'extérieur, une grande terrasse en IPE orientée Sud / Ouest, une piscine maçonnée 11*5 au sel, sur une belle parcelle arborée de pratiquement 1500 m2.
Une aire de stationnement en enrobé sur l'avant de la parcelle pour trois véhicules, un car-port pour un stationnement couvert et un cabanon de 20 m2.
Les + : Clé en main ; Pas de vis à vis ; Calme ; Piscine ; Exposition Sud / Ouest ; Car-Port et Parkings*3 ; 3 salles d'eau
A savoir : Construction 2009 ; 3ème ligne ; Écoles / commerces proches ; Bordeaux centre 20 min ; 40 min Océan ; Taxe foncière : 2273 EUR
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa atypique en R+1, de 220m2 environ, partiellement bardée de bois, dans un environnement paisible et à l'abri des regards.
La villa d'architecte, construite en 2009, a été inspiré à la construction par une coque de bateau, et s'articule sur deux niveaux principaux :
Au rez de chaussée, elle se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie, lumineuse, avec plafond cathédrale, avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur et la piscine.
Vous trouverez à ce niveau un cellier, trois chambres dont une suite parentale, offrant une vue sur la piscine, composée d'un dressing XL et d'une salle d'eau, mais aussi un bureau, deux salles de douche dont une avec WC et un WC séparé. Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de qualités ..
A l'étage, vous trouvez un grand palier avec une bibliothèque, une chambre et une salle de jeux pouvant devenir facilement une chambre supplémentaire au besoin.
A l'extérieur, une grande terrasse en IPE orientée Sud / Ouest, une piscine maçonnée 11*5 au sel, sur une belle parcelle arborée de pratiquement 1500 m2.
Une aire de stationnement en enrobé sur l'avant de la parcelle pour trois véhicules, un car-port pour un stationnement couvert et un cabanon de 20 m2.
Les + : Clé en main ; Pas de vis à vis ; Calme ; Piscine ; Exposition Sud / Ouest ; Car-Port et Parkings*3 ; 3 salles d'eau
A savoir : Construction 2009 ; 3ème ligne ; Écoles / commerces proches ; Bordeaux centre 20 min ; 40 min Océan ; Taxe foncière : 2273 EUR
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2009
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationBlanquefort 33290
- Référence2472
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1890.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours