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MAISON FAMILIALE 5 PIECES
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 97 ca
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette élégante maison familiale, construite en 2012, idéalement située dans le quartier prisé de Caudéran, à deux pas du Golf Bordelais et de l'école Saint Ferdinand.
Edifiée en R+1 cette maison offre une opportunité clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Dès l'entrée, un jardin d'accueil avec portail électrique permet le stationnement d'un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, un WC, une pièce de vie exposée ouest, composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine équipée, agrémentée d'un îlot, et séparée par une verrière, séduit par sa fonctionnalité. Un cellier et un garage carrelé viennent parfaire ce niveau.
A l'arrière, vous profitez d'un extérieur soigné de 78 m2 avec terrasse et gazon synthétique, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres avec rangements intégrés dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une salle de bains.
Les + : maison moderne, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible.
A savoir : chauffage au gaz, taxe foncière 2480 EUR en 2024,
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Edifiée en R+1 cette maison offre une opportunité clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Dès l'entrée, un jardin d'accueil avec portail électrique permet le stationnement d'un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, un WC, une pièce de vie exposée ouest, composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine équipée, agrémentée d'un îlot, et séparée par une verrière, séduit par sa fonctionnalité. Un cellier et un garage carrelé viennent parfaire ce niveau.
A l'arrière, vous profitez d'un extérieur soigné de 78 m2 avec terrasse et gazon synthétique, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres avec rangements intégrés dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une salle de bains.
Les + : maison moderne, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible.
A savoir : chauffage au gaz, taxe foncière 2480 EUR en 2024,
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2012
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationBordeaux 33200
- Référence2503
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 615 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours