Exclusivité
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MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - COUR - GARAGE - QUARTIER ORA
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 13 ca
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette ravissante maison de ville des années 30, située dans le très prisé QUARTIER DES ORANGERS, à Bordeaux Caudéran.
Idéalement située à deux minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Paul Doumer et du Collège Saint-André, la maison profite d'un environnement familial et scolaire de QUALITÉ.
Les lignes de bus à proximité, ainsi que le futur bus express, facilitent les déplacements dans Bordeaux.
Au rez de chaussée, la demeure se compose d'une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un WC séparé et un accès sur l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC individuel.
Une mezzanine aménagée, ou niveau R+2, propose un coin bureau et une 4ème chambre avec salle d'eau.
A l'extérieur, profitez d'une cour végétalisée, intime et à l'abri des regards, d'un garage avec espace buanderie et d'une cave pour vos bouteilles..
Les + : Quartier résidentiel des Orangers ; 4 chambres ; Garage ; Cour végétalisée ; Écoles et transport à proximité ; Cave
A savoir : Chauffage au gaz ; Taxe foncière : 2000EUR ; Rénovation années 2000
Contactez nous pour obtenir des informations ou réserver votre visite !
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette ravissante maison de ville des années 30, située dans le très prisé QUARTIER DES ORANGERS, à Bordeaux Caudéran.
Idéalement située à deux minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Paul Doumer et du Collège Saint-André, la maison profite d'un environnement familial et scolaire de QUALITÉ.
Les lignes de bus à proximité, ainsi que le futur bus express, facilitent les déplacements dans Bordeaux.
Au rez de chaussée, la demeure se compose d'une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un WC séparé et un accès sur l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC individuel.
Une mezzanine aménagée, ou niveau R+2, propose un coin bureau et une 4ème chambre avec salle d'eau.
A l'extérieur, profitez d'une cour végétalisée, intime et à l'abri des regards, d'un garage avec espace buanderie et d'une cave pour vos bouteilles..
Les + : Quartier résidentiel des Orangers ; 4 chambres ; Garage ; Cour végétalisée ; Écoles et transport à proximité ; Cave
A savoir : Chauffage au gaz ; Taxe foncière : 2000EUR ; Rénovation années 2000
Contactez nous pour obtenir des informations ou réserver votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBordeaux 33200
- Référence2520
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
