Exclusivité
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JOLIE MAISON T4 - 2/3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE BOX
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 56 ca
- Exclusivité -
Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous invite
à découvrir cette agréable maison rénovée d'environ 75 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 246 m2 à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace chaleureux s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne et parfaitement entretenue.
À l'extérieur, la terrasse couverte par une pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intimiste. Un cabanon d'environ14 m2permet un stockage pratique au quotidien.
Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Son volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une troisième chambre, bureau pour le télétravail, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.
Ce que l'on apprécie particulièrement :
- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
- Belle luminosité grâce à l'exposition Est/Ouest
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Terrasse couverte avec pergola
- Garage aménageable de 20 m2
- Quartier calme et familial
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Carbon-Blanc.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous invite
à découvrir cette agréable maison rénovée d'environ 75 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 246 m2 à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace chaleureux s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne et parfaitement entretenue.
À l'extérieur, la terrasse couverte par une pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intimiste. Un cabanon d'environ14 m2permet un stockage pratique au quotidien.
Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Son volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une troisième chambre, bureau pour le télétravail, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.
Ce que l'on apprécie particulièrement :
- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
- Belle luminosité grâce à l'exposition Est/Ouest
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Terrasse couverte avec pergola
- Garage aménageable de 20 m2
- Quartier calme et familial
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Carbon-Blanc.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationCarbon-Blanc 33560
- Référence2603
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
