Exclusivité
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MAISON T6 - 5 CHAMBRES - BUREAU INDEPENDANT - PISCINE CHAUFE
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 33 ca
- Exclusivité -
Quartier LESTONNAC
Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette belle villa familiale d'environ 200m2 au coeur du Bourg de Carignan de Bordeaux.
Toutes les commodités à seulement 100m de la maison (commerces, installations sportives, écoles, collège privé Lestonnac ... etc)
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur le salon avec cheminée (foyer fermé) et la salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Béton ciré sous vos pieds pour un confort ABSOLU.
Mais aussi une cuisine, entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, arrière cuisine, lingerie avec rangements, cave climatisée, remise et atelier.
A l'étage, on découvre le coin nuit avec 5 CHAMBRES dont une avec balcon privé, une salle de bain et deux salles d'eau, fraîchement rénovées, WC, grand dressing. L'étage est climatisé pour le plus grand confort.
A l'extérieur, vous allez découvrir un beau jardin arboré de 700 m2, au calme et sans vis à vis, avec une piscine Lazy 4*12 au Brome, sous alarme, exposée SUD / OUEST. Une belle pergola bois et sa terrasse et un cabanon pour du stockage.
De belles prestations : vous trouverez ici béton ciré au RDC, climatisation à l'étage et parquet au sol, ballon thermodynamique XL, piscine chauffée, porte Belem Alu, serrure connectée, alarme et caméra, isolation refaite...
Les + : 5 chambres ; 3 salles d'eau ; Piscine ; Climatisation ; Bureau indépendant ; Liner piscine NEUF 2025
A savoir : Exposition Sud / Ouest ; Commerces à pieds ; Construction 1992 - Extension 1998
Contactez nous pour obtenir des informations, réserver votre visite ou encore obtenir le mot de passe de la visite virtuelle !
Quartier LESTONNAC
Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette belle villa familiale d'environ 200m2 au coeur du Bourg de Carignan de Bordeaux.
Toutes les commodités à seulement 100m de la maison (commerces, installations sportives, écoles, collège privé Lestonnac ... etc)
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur le salon avec cheminée (foyer fermé) et la salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Béton ciré sous vos pieds pour un confort ABSOLU.
Mais aussi une cuisine, entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, arrière cuisine, lingerie avec rangements, cave climatisée, remise et atelier.
A l'étage, on découvre le coin nuit avec 5 CHAMBRES dont une avec balcon privé, une salle de bain et deux salles d'eau, fraîchement rénovées, WC, grand dressing. L'étage est climatisé pour le plus grand confort.
A l'extérieur, vous allez découvrir un beau jardin arboré de 700 m2, au calme et sans vis à vis, avec une piscine Lazy 4*12 au Brome, sous alarme, exposée SUD / OUEST. Une belle pergola bois et sa terrasse et un cabanon pour du stockage.
De belles prestations : vous trouverez ici béton ciré au RDC, climatisation à l'étage et parquet au sol, ballon thermodynamique XL, piscine chauffée, porte Belem Alu, serrure connectée, alarme et caméra, isolation refaite...
Les + : 5 chambres ; 3 salles d'eau ; Piscine ; Climatisation ; Bureau indépendant ; Liner piscine NEUF 2025
A savoir : Exposition Sud / Ouest ; Commerces à pieds ; Construction 1992 - Extension 1998
Contactez nous pour obtenir des informations, réserver votre visite ou encore obtenir le mot de passe de la visite virtuelle !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1992
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- LocalisationCarignan-de-Bordeaux 33360
- Référence2526
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
