Exclusivité
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MAISON FAMILIALE T6 - 5 CHAMBRES - BUREAU INDEPENDANT - PISC
599 999 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 33 ca
- Exclusivité -
Et si votre prochaine maison était celle ou tout devient simple ?
Découvrez la maison idéale pour voir grandir votre famille.
5 chambres, un jardin intimiste, une piscine et les écoles à deux pas ...
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé et une salle à manger ouverte sur le jardin et la piscine.
Le béton ciré, résolument contemporain, sublime l'ensemble et renforce cette sensation de confort et d'élégance.
La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, prolonge naturellement cet espace de vie. Elle est complétée par des espaces fonctionnels appréciables au quotidien : arrière-cuisine, lingerie, cave climatisée, atelier et espaces de rangement.
À l'étage, place au calme et à l'intimité avec un espace nuit parfaitement distribué :
5 chambres, dont une avec balcon privatif, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau rénovées, d'un grand dressing et de nombreux rangements.
Un étage entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un extérieur pensé pour profiter.
À l'abri des regards, le jardin arboré d'environ 700 m2 offre un véritable cocon de tranquillité.
Vous profiterez pleinement :
- d'une superbe piscine chauffée 4x12 m, traitée au brome et sécurisée
- d'une exposition idéale Sud / Ouest pour des journées ensoleillées
- d'une élégante pergola en bois et de sa terrasse conviviale
- d'un cabanon de rangement discret
Un lieu parfait pour recevoir, se détendre et partager des moments en famille.
Des prestations complètes et modernes
Cette propriété bénéficie d'équipements de qualité :
climatisation, parquet à l'étage, ballon thermodynamique XL, menuiseries aluminium, serrure connectée, système d'alarme avec caméras, isolation refaite...
Les atouts qui font la différence :
- Emplacement central avec toutes les commodités à pied (100 m)
- 5 chambres idéal famille nombreuse ou télétravail
- 3 salles d'eau / bain
- Bureau indépendant
- Piscine chauffée avec liner neuf (2025)
- Maison parfaitement entretenue
Informations complémentaires :
- Exposition : Sud / Ouest
- Construction : 1992 Extension : 1998
- Collège Lestonnac à 3 km
Une maison de vie, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Bordeaux.
Contactez nous pour obtenir des informations, réserver votre visite ou encore obtenir le mot de passe de la visite virtuelle !
Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
Et si votre prochaine maison était celle ou tout devient simple ?
Découvrez la maison idéale pour voir grandir votre famille.
5 chambres, un jardin intimiste, une piscine et les écoles à deux pas ...
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé et une salle à manger ouverte sur le jardin et la piscine.
Le béton ciré, résolument contemporain, sublime l'ensemble et renforce cette sensation de confort et d'élégance.
La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, prolonge naturellement cet espace de vie. Elle est complétée par des espaces fonctionnels appréciables au quotidien : arrière-cuisine, lingerie, cave climatisée, atelier et espaces de rangement.
À l'étage, place au calme et à l'intimité avec un espace nuit parfaitement distribué :
5 chambres, dont une avec balcon privatif, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau rénovées, d'un grand dressing et de nombreux rangements.
Un étage entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un extérieur pensé pour profiter.
À l'abri des regards, le jardin arboré d'environ 700 m2 offre un véritable cocon de tranquillité.
Vous profiterez pleinement :
- d'une superbe piscine chauffée 4x12 m, traitée au brome et sécurisée
- d'une exposition idéale Sud / Ouest pour des journées ensoleillées
- d'une élégante pergola en bois et de sa terrasse conviviale
- d'un cabanon de rangement discret
Un lieu parfait pour recevoir, se détendre et partager des moments en famille.
Des prestations complètes et modernes
Cette propriété bénéficie d'équipements de qualité :
climatisation, parquet à l'étage, ballon thermodynamique XL, menuiseries aluminium, serrure connectée, système d'alarme avec caméras, isolation refaite...
Les atouts qui font la différence :
- Emplacement central avec toutes les commodités à pied (100 m)
- 5 chambres idéal famille nombreuse ou télétravail
- 3 salles d'eau / bain
- Bureau indépendant
- Piscine chauffée avec liner neuf (2025)
- Maison parfaitement entretenue
Informations complémentaires :
- Exposition : Sud / Ouest
- Construction : 1992 Extension : 1998
- Collège Lestonnac à 3 km
Une maison de vie, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Bordeaux.
Contactez nous pour obtenir des informations, réserver votre visite ou encore obtenir le mot de passe de la visite virtuelle !
Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1992
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- LocalisationCarignan-de-Bordeaux 33360
- Référence2576
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
