Exclusivité
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VILLA D'ARCHITECTE AU BARP - SPA - PISCINE - HAMMAM - SALLE
966 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 315 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 60 ca
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette superbe villa d'architecte en R+1, construite en 2005, en lisière de forêt.
Sur une parcelle arborée et paysagée de 2560 m2, vous découvrirez une villa contemporaine, aux belles prestations.
Au rez de chaussée, sur 140 m2, elle se compose d'une belle entrée, avec une cuisine entièrement équipée de 20 m2, une grande pièce de vie de 52 m2 lumineuse, exposée sud, avec cheminée, donnant sur la piscine
Vous trouverez à ce niveau un garage de 35 m2, un appartement indépendant type 2, une master suite parentale donnant sur la piscine, avec baignoire balnéo, dressing, hammam et buanderie. Mais aussi une véranda de 28 m2 bio climatique avec son SPA.
A l'étage, sur une surface de 180 m2, 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau, un WC séparé, un sauna, et une mezzanine avec espace bureau.
La cerise sur le gâteau se situe à cet étage, avec une salle de cinéma professionnelle de 27 m2, insonorisée, avec 13 fauteuils dont 4 vibrants, un écran de 3m20, 17 amplis et 7 000 Watts.
Un chalet indépendant type 3 complète le bien.
A l'extérieur, une très belle terrasse en bois du Brésil Muiracatiara de 285 m2 avec une piscine de 5.5 X 11 m2, chauffée et pergola bio climatique.
Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques.
Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de qualités. Chauffage au sol par géothermie, clim réversible, domotique, volets et portails électriques.
Les + : calme, piscine XL, garage, salle de cinéma
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette superbe villa d'architecte en R+1, construite en 2005, en lisière de forêt.
Sur une parcelle arborée et paysagée de 2560 m2, vous découvrirez une villa contemporaine, aux belles prestations.
Au rez de chaussée, sur 140 m2, elle se compose d'une belle entrée, avec une cuisine entièrement équipée de 20 m2, une grande pièce de vie de 52 m2 lumineuse, exposée sud, avec cheminée, donnant sur la piscine
Vous trouverez à ce niveau un garage de 35 m2, un appartement indépendant type 2, une master suite parentale donnant sur la piscine, avec baignoire balnéo, dressing, hammam et buanderie. Mais aussi une véranda de 28 m2 bio climatique avec son SPA.
A l'étage, sur une surface de 180 m2, 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau, un WC séparé, un sauna, et une mezzanine avec espace bureau.
La cerise sur le gâteau se situe à cet étage, avec une salle de cinéma professionnelle de 27 m2, insonorisée, avec 13 fauteuils dont 4 vibrants, un écran de 3m20, 17 amplis et 7 000 Watts.
Un chalet indépendant type 3 complète le bien.
A l'extérieur, une très belle terrasse en bois du Brésil Muiracatiara de 285 m2 avec une piscine de 5.5 X 11 m2, chauffée et pergola bio climatique.
Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques.
Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de qualités. Chauffage au sol par géothermie, clim réversible, domotique, volets et portails électriques.
Les + : calme, piscine XL, garage, salle de cinéma
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineOui
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2005
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLe Barp 33114
- Référence2483
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours