MAISON DE 115 M2 A RENOVER - POTENTIEL - PROCHE TRAM
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 76 ca
Le cabinet Crave Immobilier vous présente cette maison dans un secteur calme et recherché du Bouscat.
Sur un terrain de 576 m2, l'ensemble immobilier est composé d'une maison principale type Arcachonnaise de 85 m2, datant de 1930, avec un salon séjour cuisine de 50 m2, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une dépendance de 35 m2 dans le fond du jardin. Une autre dépendance de 20 m2, ainsi qu'un garage de 35 m2.
Les + : La proximité du tram Sainte Germaine à 500m, de la rocade, et des commerces est un bel atout ! Le tout dans un secteur très calme.
A savoir : Possibilité de démolir pour reconstruire, ou alors de rénover l'ensemble.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Sur un terrain de 576 m2, l'ensemble immobilier est composé d'une maison principale type Arcachonnaise de 85 m2, datant de 1930, avec un salon séjour cuisine de 50 m2, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une dépendance de 35 m2 dans le fond du jardin. Une autre dépendance de 20 m2, ainsi qu'un garage de 35 m2.
Les + : La proximité du tram Sainte Germaine à 500m, de la rocade, et des commerces est un bel atout ! Le tout dans un secteur très calme.
A savoir : Possibilité de démolir pour reconstruire, ou alors de rénover l'ensemble.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence2452
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours