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BELLE MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - CARPORT
859 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 55 ca
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette grande maison de 170 m2 (200 m2 au sol) sur la commune du Bouscat.
Elle est idéalement située, entre le parc Bordelais (à 450m) et l'école Jeanne d'Arc, le secteur est calme et résidentiel.
Cette maison, des années 70, se compose d'une belle pièce de vie, chauffée par un poêle à granulés et son toit cathédral, exposée sud et ouest, une cuisine séparée, une grande véranda de 30 m2 exposée nord ouest, donnant sur le jardin arboré.
Le rez-de-chaussée comprend également un coin nuit avec 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de coin bureau, 2 chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un jardin d'accueil, un carport et un jardin arrière. Possibilité de garer 3 véhicules.
Confort : radiateurs électriques, pompe à chaleur, poêle à granulés, portail électrique.
A savoir : un raffraichissement est à prévoir.
Elle est idéalement située, entre le parc Bordelais (à 450m) et l'école Jeanne d'Arc, le secteur est calme et résidentiel.
Cette maison, des années 70, se compose d'une belle pièce de vie, chauffée par un poêle à granulés et son toit cathédral, exposée sud et ouest, une cuisine séparée, une grande véranda de 30 m2 exposée nord ouest, donnant sur le jardin arboré.
Le rez-de-chaussée comprend également un coin nuit avec 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de coin bureau, 2 chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un jardin d'accueil, un carport et un jardin arrière. Possibilité de garer 3 véhicules.
Confort : radiateurs électriques, pompe à chaleur, poêle à granulés, portail électrique.
A savoir : un raffraichissement est à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence2474
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 818 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours