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BELLE ECHOPPE - 4 CHAMBRES - PISCINE - TRAM CALYPSO
863 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 62 ca
Échoppe 6 pièces 162 m2
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette belle maison rénovée avec goût, idéalement située à seulement 150 mètres du tram Calypso, au coeur d'un quartier prisé du Bouscat.
Entièrement rénovée en 2018, cette maison en R+1 + sous-sol se présente comme une opportunité clé en main, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée Est, avec cuisine ouverte contemporaine, et une suite parentale avec salle d'eau privative, pour une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un espace nuit bien agencé avec trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous sol, un espace buanderie et nombreux rangements pratiques.
À l'extérieur, un jardin d'accueil de 40 m2 pouvant accueillir un véhicule, et à l'arrière, une belle terrasse bois, une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
On aime l'emplacement ultra pratique (10 min en tram des Quinconces, 400 m du centre du Bouscat), la suite parentale en RDC, la piscine, la climatisation réversible, le poêle à granulés, les volets roulants, huisseries alu, et les prestations modernes.
Les + : Lumineuse ; 4 chambres ; Piscine ; Charme de l'Échoppe
A savoir : 150m du Tram Calypso ; Rénovation 2018 ; Taxe foncière : 2923 EUR
Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite.
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette belle maison rénovée avec goût, idéalement située à seulement 150 mètres du tram Calypso, au coeur d'un quartier prisé du Bouscat.
Entièrement rénovée en 2018, cette maison en R+1 + sous-sol se présente comme une opportunité clé en main, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée Est, avec cuisine ouverte contemporaine, et une suite parentale avec salle d'eau privative, pour une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un espace nuit bien agencé avec trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous sol, un espace buanderie et nombreux rangements pratiques.
À l'extérieur, un jardin d'accueil de 40 m2 pouvant accueillir un véhicule, et à l'arrière, une belle terrasse bois, une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
On aime l'emplacement ultra pratique (10 min en tram des Quinconces, 400 m du centre du Bouscat), la suite parentale en RDC, la piscine, la climatisation réversible, le poêle à granulés, les volets roulants, huisseries alu, et les prestations modernes.
Les + : Lumineuse ; 4 chambres ; Piscine ; Charme de l'Échoppe
A savoir : 150m du Tram Calypso ; Rénovation 2018 ; Taxe foncière : 2923 EUR
Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Construction2018
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence2489
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours