Exclusivité
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MAISON 5 pièces 111 m2
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 98 ca
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette très belle maison de ville, située au Bouscat, à proximité de la place Ravezies, à seulement 350 m du tram.
Cette maison années 1900 a été entièrement repensée en 2021, et allie modernité et charme de l'ancien. Le corps principal a été rénové et complété par une construction neuve, le tout sous garantie décennale.
L'entrée se fait par la pièce de vie, traversante, lumineuse et spacieuse, de 60 m2, avec un plafond cathédrale et une cuisine entièrement équipée.
La maison comprend 3 belles chambres, dont une au rez de chaussée, avec salle d'eau et WC, et 2 à l'étage, avec salle d'eau et WC.
La maison, clé en main, offre des prestations de qualité : huisserie en aluminium, volets roulants électriques, portes à galandage, carreaux au sol de 100 X 100, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, aspirateur centralisé, portail électrique avec ouverture WIFI.
A l'extérieur, un jardin d'environ 100 m2 exposé plein sud et une terrasse en bambou de plus de 30 m2.
Vous disposerez également d'une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. Sur le terrain d'une superficie de 298 m2, 2 places de stationnement sont prévues et 2 places de stationnement gratuit dans le quartier sont attribuées par la mairie.
Vous avez la possibilité de créer une piscine 4 x 2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments ont été déposés et acceptés sur le permis de construire.
Les + : confort, calme, clé en main.
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette très belle maison de ville, située au Bouscat, à proximité de la place Ravezies, à seulement 350 m du tram.
Cette maison années 1900 a été entièrement repensée en 2021, et allie modernité et charme de l'ancien. Le corps principal a été rénové et complété par une construction neuve, le tout sous garantie décennale.
L'entrée se fait par la pièce de vie, traversante, lumineuse et spacieuse, de 60 m2, avec un plafond cathédrale et une cuisine entièrement équipée.
La maison comprend 3 belles chambres, dont une au rez de chaussée, avec salle d'eau et WC, et 2 à l'étage, avec salle d'eau et WC.
La maison, clé en main, offre des prestations de qualité : huisserie en aluminium, volets roulants électriques, portes à galandage, carreaux au sol de 100 X 100, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, aspirateur centralisé, portail électrique avec ouverture WIFI.
A l'extérieur, un jardin d'environ 100 m2 exposé plein sud et une terrasse en bambou de plus de 30 m2.
Vous disposerez également d'une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. Sur le terrain d'une superficie de 298 m2, 2 places de stationnement sont prévues et 2 places de stationnement gratuit dans le quartier sont attribuées par la mairie.
Vous avez la possibilité de créer une piscine 4 x 2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments ont été déposés et acceptés sur le permis de construire.
Les + : confort, calme, clé en main.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence2506
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours