Exclusivité
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MAISON FAMILIALE ESPRIT VACANCES - 3 CHAMBRES - JARDIN
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 99 ca
- Exclusivité - Idéal famille
Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression d'être en vacances toute l'année ?
Située à Nérigean, cette charmante maison en pierre d'environ 140 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille.
Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu parfait pour partager des moments entre proches.
Rez-de-chaussée :
- entrée lumineuse
- pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte
- coin salon
- cellier
- chambre avec salle d'eau
- dressing
- WC indépendant
À l'étage :
- 2 chambres
- espace dressing
- salle de bain avec douche et baignoire
- wc sanibroyeur
Côté extérieur :
- jardin exposé Sud-Ouest
- un espace de stationnement 3 véhicules
Prestations :
- pompe à chaleur air/eau
- climatisation réversible
- menuiseries double vitrage
- exposition Sud-Ouest
- maison mitoyenne en très bon état général
- micro-station 2022
- Taxe foncière : 1 100 EUR
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !
Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression d'être en vacances toute l'année ?
Située à Nérigean, cette charmante maison en pierre d'environ 140 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille.
Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu parfait pour partager des moments entre proches.
Rez-de-chaussée :
- entrée lumineuse
- pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte
- coin salon
- cellier
- chambre avec salle d'eau
- dressing
- WC indépendant
À l'étage :
- 2 chambres
- espace dressing
- salle de bain avec douche et baignoire
- wc sanibroyeur
Côté extérieur :
- jardin exposé Sud-Ouest
- un espace de stationnement 3 véhicules
Prestations :
- pompe à chaleur air/eau
- climatisation réversible
- menuiseries double vitrage
- exposition Sud-Ouest
- maison mitoyenne en très bon état général
- micro-station 2022
- Taxe foncière : 1 100 EUR
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationNérigean 33750
- Référence2575
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
