Exclusivité
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MAISON FAMILIALE T6 - 5/6 CHAMBRES - CENTRE VILLE
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a 94 ca
- Exclusivité - Maison familiale et / ou idéale pour profession libérale
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de 170 m2, située en plein coeur de Parempuyre, à proximité immédiate des commodités.
Construite en 1970, cette maison élevée sur deux niveaux indépendants offre un fort potentiel d'aménagement, parfaitement adapté à une grande famille ou à l'exercice d'une profession libérale grâce à son espace avec entrée distincte.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct au garage.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Étage :
L'étage propose deux chambres (ou bureaux) avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand bureau de 20 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir une clientèle ou créer un espace professionnel séparé.
Extérieurs :
La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 800 m2, entièrement clôturée et arborée.
Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 50 m2 équipée d'un store banne motorisé, d'un cabanon de jardin, d'un portail et d'un portillon.
Informations complémentaires :
- RDC : 3 chambres : 9 m2 ; 13,80 m2 ; 10,15 m2
- R+1 : 2 chambres et 1 bureau : 20 m2
- Taxe foncière : 2 800 EUR
- Huisseries PVC (2015)
- Porte d'entrée neuve (2025)
- Chaudière gaz Viessmann (2019)
- Garage : 14 m2
- Assainissement : tout-à-l'égout
Une maison aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de 170 m2, située en plein coeur de Parempuyre, à proximité immédiate des commodités.
Construite en 1970, cette maison élevée sur deux niveaux indépendants offre un fort potentiel d'aménagement, parfaitement adapté à une grande famille ou à l'exercice d'une profession libérale grâce à son espace avec entrée distincte.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct au garage.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Étage :
L'étage propose deux chambres (ou bureaux) avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand bureau de 20 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir une clientèle ou créer un espace professionnel séparé.
Extérieurs :
La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 800 m2, entièrement clôturée et arborée.
Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 50 m2 équipée d'un store banne motorisé, d'un cabanon de jardin, d'un portail et d'un portillon.
Informations complémentaires :
- RDC : 3 chambres : 9 m2 ; 13,80 m2 ; 10,15 m2
- R+1 : 2 chambres et 1 bureau : 20 m2
- Taxe foncière : 2 800 EUR
- Huisseries PVC (2015)
- Porte d'entrée neuve (2025)
- Chaudière gaz Viessmann (2019)
- Garage : 14 m2
- Assainissement : tout-à-l'égout
Une maison aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle.
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Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationParempuyre 33290
- Référence2569
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
