Exclusivité
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MAISON EN PIERRES - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - FORT POTENTIE
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 98 ca
- EXCLUSIVITÉ - spécial investisseurs ou projet familial
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est une véritable opportunité !
Authentique bâtisse avec 5 chambres, dépendance de 60 m2 et jardin, offrant un fort potentiel de valorisation.
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose cette authentique bâtisse en pierre à rénover située sur la commune de Parempuyre. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Avec ses beaux volumes et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet d'investissement : création de chambres d'hôtes, location saisonnière, division ou encore résidence familiale de caractère après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une belle entrée,
- un salon,
- une salle à manger,
- une cuisine indépendante de 15 m2,
- une chambre ou bureau de 9 m2,
- une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses de 14 à 20 m2, ainsi qu'une salle de douche et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 551 m2, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un abri bois.
Cerise sur le gâteau : une dépendance attenante d'environ 60 m2 comprenant un atelier de 25 m2 et un garage de 35 m2 pouvant accueillir deux véhicules, offrant encore davantage de potentiel d'aménagement.
Les + :
- Fort potentiel de valorisation
- Pierres et cachet
- 5 chambres
- Dépendance et garage double
À savoir :
- Travaux de rénovation complet à prévoir (devis disponible)
- Huisseries PVC double vitrage
- Taxe foncière 2025 : 908 EUR
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore revoir le mot de passe de la visite virtuelle !
Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est une véritable opportunité !
Authentique bâtisse avec 5 chambres, dépendance de 60 m2 et jardin, offrant un fort potentiel de valorisation.
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose cette authentique bâtisse en pierre à rénover située sur la commune de Parempuyre. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Avec ses beaux volumes et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet d'investissement : création de chambres d'hôtes, location saisonnière, division ou encore résidence familiale de caractère après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une belle entrée,
- un salon,
- une salle à manger,
- une cuisine indépendante de 15 m2,
- une chambre ou bureau de 9 m2,
- une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses de 14 à 20 m2, ainsi qu'une salle de douche et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 551 m2, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un abri bois.
Cerise sur le gâteau : une dépendance attenante d'environ 60 m2 comprenant un atelier de 25 m2 et un garage de 35 m2 pouvant accueillir deux véhicules, offrant encore davantage de potentiel d'aménagement.
Les + :
- Fort potentiel de valorisation
- Pierres et cachet
- 5 chambres
- Dépendance et garage double
À savoir :
- Travaux de rénovation complet à prévoir (devis disponible)
- Huisseries PVC double vitrage
- Taxe foncière 2025 : 908 EUR
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore revoir le mot de passe de la visite virtuelle !
Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- LocalisationParempuyre 33290
- Référence2574
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5250.00 et 7150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
