Exclusivité
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ENSEMBLE IMMOBILIER 200M2 - DEUX MAISONS - PISCINE - PARKIN
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 79 a 54 ca
- Exclusivité -
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 200m2 situé à seulement 20 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Libourne.
Il se trouve sur la commune de St Ciers d'Abzac et se compose de deux maisons :
La maison principale, T5 en R+1, d'environ 150m2, construite en 1990, s'articule au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres,
une salle de bain, et un WC individuel. A l'étage, une chambre sous comble avec fenêtre de toit.
A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse de 200m2 avec une partie couverte, ainsi qu'une piscine 5x10 sans vis à vis. Plusieurs stationnements de parking sont disponibles en aérien.
La maison secondaire, T3 de plain pied, construite en 2024, d'environ 55m2, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée,
deux chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier et un WC individuel. Elle bénéficie de deux emplacements de parking en aérien ainsi que d'une entrée indépendante.
L'ensemble immobilier se trouve sur pratiquement 8000m2 de parcelle arborée avec un étang privé.
Deux espaces de stockages, véranda et pool-house sont disponibles.
Les points + : Terrasse 200m2 ; Piscine ; Parking sécurisé ; Gite locatif courte ou longue durée
A savoir : Exposition Sud / Ouest ; Travaux de rafraîchissement restants
Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir la visite vidéo !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 200m2 situé à seulement 20 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Libourne.
Il se trouve sur la commune de St Ciers d'Abzac et se compose de deux maisons :
La maison principale, T5 en R+1, d'environ 150m2, construite en 1990, s'articule au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres,
une salle de bain, et un WC individuel. A l'étage, une chambre sous comble avec fenêtre de toit.
A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse de 200m2 avec une partie couverte, ainsi qu'une piscine 5x10 sans vis à vis. Plusieurs stationnements de parking sont disponibles en aérien.
La maison secondaire, T3 de plain pied, construite en 2024, d'environ 55m2, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée,
deux chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier et un WC individuel. Elle bénéficie de deux emplacements de parking en aérien ainsi que d'une entrée indépendante.
L'ensemble immobilier se trouve sur pratiquement 8000m2 de parcelle arborée avec un étang privé.
Deux espaces de stockages, véranda et pool-house sont disponibles.
Les points + : Terrasse 200m2 ; Piscine ; Parking sécurisé ; Gite locatif courte ou longue durée
A savoir : Exposition Sud / Ouest ; Travaux de rafraîchissement restants
Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir la visite vidéo !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- Référence2451
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours