Exclusivité
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Bâtisse de 260m2 - 6 chambres - Jardin arboré
377 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 28 a 96 ca
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette bâtisse de caractère à seulement 15 minutes de St Germain du Puch.
Au calme et sur les hauteurs de Grézillac, cet ancien corps de ferme se dissimule au milieu de la végétation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie qui sont un double salon séjour de 50m2 mais et la cuisine entièrement équipée de 31m2.
Mais aussi, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés ainsi qu'un cellier.
A l'étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, et une autre avec balcon donnant sur le jardin.
A l'extérieur, promenez vous dans un parc arboré de 2900m2, et profitez de ses 3 terrasses exposées respectivement Est, Sud et Nord.
Les + : Charme de la pierre ; Jardin arboré ; Piscinable plein Sud
A savoir : Pas de garage ; Assainissement individuel ; Mitoyenne
Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette bâtisse de caractère à seulement 15 minutes de St Germain du Puch.
Au calme et sur les hauteurs de Grézillac, cet ancien corps de ferme se dissimule au milieu de la végétation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie qui sont un double salon séjour de 50m2 mais et la cuisine entièrement équipée de 31m2.
Mais aussi, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés ainsi qu'un cellier.
A l'étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, et une autre avec balcon donnant sur le jardin.
A l'extérieur, promenez vous dans un parc arboré de 2900m2, et profitez de ses 3 terrasses exposées respectivement Est, Sud et Nord.
Les + : Charme de la pierre ; Jardin arboré ; Piscinable plein Sud
A savoir : Pas de garage ; Assainissement individuel ; Mitoyenne
Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1850
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- LocalisationSaint-Germain-du-Puch 33750
- Référence2315
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours