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VILLA T5 - 5 CHAMBRES - PISCINE - STUDIO INDEPENDANT - GARAG
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 06 ca
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette charmante maison de 160 m2, rénovée avec soin, située à Saint-Germain-du-Puch.
La maison principale, construite en 1994, elle allie charme et prestations de qualité, idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie, baigné de lumière vous attend, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, et trois chambres spacieuses,
A l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace bureau et une chambre pour vous invités.
Une dépendance aménagée, d'environ 20 m2, construite en 2005, avec chauffage réversible, salle d'eau, WC et coin cuisine vient compléter l'ensemble.
Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est doté d'une piscine 5*10 au sel, idéale pour se détendre en été.
La terrasse aménagée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires sont à votre disposition pour vos véhicules.
Les + : Calme ; Piscine et Terrasse exposées plein Sud ; Studio indépendant ; Garage XL
A savoir : Alarme ; Fibre ; Climatisation ; Proche écoles et commerces ; Chauffage au sol ; Triple exposition : Sud / Est / Ouest ; TF : 1200EUR
Contactez nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
La maison principale, construite en 1994, elle allie charme et prestations de qualité, idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie, baigné de lumière vous attend, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, et trois chambres spacieuses,
A l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace bureau et une chambre pour vous invités.
Une dépendance aménagée, d'environ 20 m2, construite en 2005, avec chauffage réversible, salle d'eau, WC et coin cuisine vient compléter l'ensemble.
Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est doté d'une piscine 5*10 au sel, idéale pour se détendre en été.
La terrasse aménagée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires sont à votre disposition pour vos véhicules.
Les + : Calme ; Piscine et Terrasse exposées plein Sud ; Studio indépendant ; Garage XL
A savoir : Alarme ; Fibre ; Climatisation ; Proche écoles et commerces ; Chauffage au sol ; Triple exposition : Sud / Est / Ouest ; TF : 1200EUR
Contactez nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- LocalisationSaint-Germain-du-Puch 33750
- Référence2452
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
