Exclusivité
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MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - JARDIN ARBORE
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 28 a 96 ca
- Exclusivité -
Vous cherchez une propriété de charme unique à seulement 15 minutes de Saint Germain du Puch ?
Nichée dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Grézillac, cette ancienne bâtisse en pierre profite d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée offre un vaste double salon-séjour de près de 50 m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m2.
Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et un cellier.
À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon avec une agréable vue sur le jardin.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré de 2 900 m2, véritable havre de paix, agrémenté de trois terrasses exposées Est, Sud et Nord afin de profiter de chaque moment de la journée.
Les atouts :
- Le charme authentique de la pierre
- Un environnement calme et verdoyant
- Un magnifique jardin arboré
- Terrain piscinable exposé plein Sud
À savoir :
- Maison mitoyenne
- Assainissement individuel
- Absence de garage
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez une propriété de charme unique à seulement 15 minutes de Saint Germain du Puch ?
Nichée dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Grézillac, cette ancienne bâtisse en pierre profite d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée offre un vaste double salon-séjour de près de 50 m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m2.
Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et un cellier.
À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon avec une agréable vue sur le jardin.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré de 2 900 m2, véritable havre de paix, agrémenté de trois terrasses exposées Est, Sud et Nord afin de profiter de chaque moment de la journée.
Les atouts :
- Le charme authentique de la pierre
- Un environnement calme et verdoyant
- Un magnifique jardin arboré
- Terrain piscinable exposé plein Sud
À savoir :
- Maison mitoyenne
- Assainissement individuel
- Absence de garage
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1850
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- LocalisationSaint-Germain-du-Puch 33750
- Référence2595
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144 • RCP 539957811
