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ENSEMBLE IMMOBILIER 427M2 - MAISON BOURGEOISE - GITE INDEPEN
748 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 427 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 5
En plein coeur du vignoble Saint-Emilionnais, proche de toutes commodités, à 14 mins de Libourne et de la gare TGV et à 30 mins de l'entrée de Bordeaux, nous vous présentons ce bel
ensemble immobilier de 427m2 sur une parcelle d'environ 2800m2, composée d'une maison bourgeoise et d'un gite.
La maison bourgeoise (construite en 1927) de 257m2, rénovée avec goût, comprend une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, un bureau et une suite parentale en RDC.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.
Attenant à cette maison, le gite de 170m2 habitables dispose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 90m2, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, un bâtiment (Chai) de 157m2 et une piscine semi-enterrée avec vue sur les Vignes !
Les + : Charme et cachet ; Prestations de qualité ; Calme
A savoir : Gros potentiel locatif ; Idéal chambres d'hôtes et gites
Contactez nous dès à présent pour une visite !
ensemble immobilier de 427m2 sur une parcelle d'environ 2800m2, composée d'une maison bourgeoise et d'un gite.
La maison bourgeoise (construite en 1927) de 257m2, rénovée avec goût, comprend une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, un bureau et une suite parentale en RDC.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.
Attenant à cette maison, le gite de 170m2 habitables dispose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 90m2, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, un bâtiment (Chai) de 157m2 et une piscine semi-enterrée avec vue sur les Vignes !
Les + : Charme et cachet ; Prestations de qualité ; Calme
A savoir : Gros potentiel locatif ; Idéal chambres d'hôtes et gites
Contactez nous dès à présent pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Chambres10
- Construction1927
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- LocalisationSaint-Pey-d'Armens 33330
- Référence2464
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Carte T CPI 3301 2022 000 000 144
Hadrien CRAVE 06 13 51 26 55 Envoyer un e-mail
Agent immobilier et gérant
Bordeaux et alentours